全球六大酒店集团2013年度业绩排名(3)

亚太区和大中华地区是未来扩张的重点：

• 洲际酒店在大中华地区的在建/计划酒店数为 174，房间数 54590 －占全球在建／计划总数的近1/3；
• 希尔顿在亚太地区的房间数量占全球比例仅 1.2%，在建房间数量却占比15.3% 。

酒店行业近年盛行出售不动产，换取管理合同的轻资产战略，各大酒店目前自有物业的比重都已降得很低，其中洲际自有物业占比不到 1%，万豪自有物业占比也不足 2%。轻资产运营可以降低公司资本投入，提高资本回报率。

2013全年，喜达屋通过股利和股票回购的形式向股东返还 5.7亿美元，洲际通过股利和股票回购的形式返还股东 6.3亿美元，万豪通过股利和股票回购返还股东超过 10亿美元，凯悦酒店返还股东额比较少，仅2300万美元，希尔顿酒店因为2013年最新上市，暂无股利和股票回购政策披露。

• 每间可供出租客房收入（RevPAR） 同比增速全行业平均水平为 ＋4.4%；
• 凯悦的 RevPAR 同比增幅最高（＋5.9%），入住率水平也最高－但增速稍低为 0.8%；
• 根据公开数据，希尔顿在亚太区的 RevPAR 和 入住率上涨最为显著，分别为＋7% 和  ＋4.5%
• 洲际和雅高的年度报告中未提供 RevPAR 和入住率数据。