全球城市最贵写字楼市场排行
作者:PHBang 来源:综合 时间:2016年01月12日
国际物业顾问--世邦魏理仕(CBRE)周三发布调查报告称,大中华区主导全球租用成本最贵的写字楼市场,在排名前十的市场中,大中华区占五席,其中香港中环和香港西九龙分列第二和第五位,北京金融街和北京中央商务区(CBD)列第三和第四位,上海陆家嘴名列第九位。
根据2015年三季度租金数据,英国伦敦西区成为全球最贵的写字楼市场。印度新德里康诺特广场-CBD、日本东京丸之内大手町、伦敦金融城分列第六至第八位,美国纽约曼哈顿中城名列第十。
此外,得益于金融企业旺盛的租赁需求以及有限的市场供应,上海陆家嘴的办公楼租用成本去年第三季同比上涨9.2%,远超亚太地区1.9%的同期涨幅。
在排名前十的市场中,大中华区占五席,其中香港中环和香港西九龙分列第二和第五位,北京金融街和北京中央商务区(CBD)列第三和第四位,上海陆家嘴名列第九位。
随着中国经济增长放缓,一些和中国经济存在紧密联系的市场如雅加达、新加坡、河内、胡志明市以及珀斯,其办公楼市场均受到明显冲击,最近租金下行趋势明显。
报告称,展望未来,服务行业的持续稳步增长,将推动全球范围内写字楼租用成本普遍提升。世邦魏理仕预计,2016年和2017年,全球优质写字楼租用成本同比增长将保持在2%-3%的水平。
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