2016张家界楼市排行榜
由张家界旅游地产信息网、张家界宜居房地产网络信息服务中心共同主办的“宜居张家界·2017房地产新年峰会暨2016年楼市排行榜”颁奖典礼日前举行,张家界2016年度楼市排行榜新鲜出炉。
山水印象、张家界国际建材城、金域滨江、碧桂园、月亮湾、天门壹号、东方.曼哈顿和澧水广场,分别获得张家界住宅销冠、商业销冠、住宅标杆项目、旅游地产示范项目、宜居品质楼盘、社区文化标杆楼盘、综合影响力大盘和商业新秀人气奖。
2016年,张家界楼市精彩不断,全市2016年1-12月房地产开发投资39.94亿元,恢复性增长27%;其中市中心城区(永定区)房地产开放投资21.79亿元,恢复性增长38.5%。
从商品房销售情况来看,全市2016年1月-12月商品房销售154.82万㎡、65.97亿元,环比增长8.52%、10.61%,同比增长15.9%、7.13%。相关数据显示,2016年全市去库存形势乐观,1月-12月商品房库存235.13万m2,比2015年末290.89万m2减少55.76万m2,下降19.17%,其中住房库存131.12万m2,同比下降35.21%,比2015年末191.4万m2减少60.28万m2,下降31.49%。
市中心城区(永定区)2016年1月-12月商品房库存144.96万m2,环比下降2.85%、同比下降22.82%,比2015年末176.82万m2减少31.86万m2,下降18%。 2016年商品房均价4260.93㎡/元,环比增长1.92%,同比下降7.56%,住宅均价3522.99㎡/元,环比增长0.28%,同比增长11.14%,非住宅均价8572.2㎡/元,环比增长5.53%,下降31.08%;其中中心城区(永定区)商品房均价4426.99㎡/元,环比增长2.35%,同比下降14.5%,住宅均价3689.25㎡/元,环比增长0.31%,同比增长12.65%,非住宅均价8955.5㎡/元,环比下降39.49%,环比增长6.63%。有数据显示,2016年外地人来张购买商品房2125套,总面积22.18万㎡,实现销售收入11.95亿元,均价为5388㎡/元,同比增长37.9%、42.27%、下降14.7%、下降40%。
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