南京二手房交易十大热门小区 新城香溢紫郡上榜,明发滨江新城排名第三

贝壳研究院统计数据显示，南京已成为全国二手房交易规模最大的城市之一，一度排名全国前五。下面买购网编辑立足南京主城板块、两江板块，带领大家一起看看南京市二手房市场，了解下南京二手房小区排行情况，如北外滩水城、天润城、明发滨江新城、花港幸福城、东郊小镇等，均有较高关注度和成交量。

1、北外滩水城

成交水平＞880套 均价约2.15万/㎡ 截至2021/1-6

深交所上市企业“三六五网”旗下品牌“365淘房”的统计数据显示：截至2021年1至6月，北外滩水城（滨江雅园）是南京主城板块、两江板块中，成交量最高的二手房小区，成交套数已超过880套。北外滩水城属于一线江景房，2016年开盘，至今仍在加推新房。本文部分数据依托于365淘房，仅提供南京二手房信息关注热度和成交排行参考，成交量及房价时效截至于2021年1-6月。

2、苏宁·天润城

＞820套 约1.72-2.18万/㎡

可以说，如果没有天润城，“往日车来车往却无人停歇”的桥北或许形成不了“江北新街口”的繁华模样。这个占地4200多亩、规划面积360万㎡、排名全国前十的超级大盘，将桥北这片滨江区一下子提升到了人居设施优越、出行消费便利的繁华桥北卫星城的地位。人文关怀的理念在楼盘中处处显现，才得以有10万人居的吸引力。如今这片大规模小区居住环境适宜，相关配套一应俱全，二手房成交量为南京二手房小区排行榜前十。

3、明发滨江新城

＞630套 2.51-2.56万/㎡

南京二手房信息、南京市二手房热门小区，座落在长江大桥北堡公园东侧，紧依长江北岸，拥有沿江2.4公里的滨江黄金岸线。小编了解到，整个项目占地1600余亩，建面约180万㎡，绿化率达40%。户型面积80-240㎡，结构为二房二厅、三房二厅、四房二厅及复式结构。社区内规划有邮局、幼儿园、中小学、银行、会所、商业街等。

4、花港·幸福城

＞530套 1.83万/㎡

作为南京四大保障房片区之一的花港幸福城，位于栖霞区马群街道，东至南湾营路、西至五花土路、北至土城头路、南至运粮河。作为南京二手房小区成交排名前十，花港幸福城可以入住近4万人，生活方面建有社区中心办公楼、银行、邮局、社区医院、养老院、两座小学、一座中学、两座幼儿园、派出所、公交总站等。小区配套建设的花港第一小学已经开学。

5、东郊小镇

＞440套 2.41万/㎡

南京市二手房，位于江宁区麒麟街道；地块北接沪宁高速公路，西临锦绣花园已建楼盘，南至宁杭公路，东至南京二环高速公路，整个项目与建设中的仙西新市区相连；项目红线内宗地总占地为1916亩，规划总建筑面积为130万平方米，计划分6-8年开发；规划建设（截至2021年）中的地铁S6号线将东郊小镇与市区无缝对接。

6、大华锦绣华城

＞430套 2.29万/㎡

大华锦绣华城位于浦口老城区中心区位，北靠老山、南临长江，由中国房地产百强企业大华集团、复地集团联合投资，是大华集团在南京的首个项目。项目总建面约180万方，整体以法式风格建造，致力于成为一座法式精品的城市级社区。南京二手房信息，周边主要设施有浦口区实验小学、南京医科大学第四附属医院、桥北滨江生态公园、浦口外国语学校、万象汇、华侨广场等。

7、旭日上城

＞380套 2.16-2.51万/㎡

南京二手房小区成交排名前十，坐落在地铁3号线、S8号线之间，紧邻弘阳广场购物中心。小区总用地面积约221865㎡，地上总建面约379135㎡、住宅地上面积约358481㎡，商业（商业中心和沿街商铺）面积约6100㎡，小学面积约11152㎡，幼儿园面积约2152㎡。小区住宅楼包括多层（6层）、小高层（9-11层）和高层（15-18层），可容纳上万人居住。

8、扬子生活区

＞370套 1.78-2.24万/㎡

根据2021年百度地图信息已知，扬子生活区规划为1—21村。社区规模庞大，交通便利、配套设施完善，主要有地铁S8号线葛塘站、扬子第一中学、扬子体育馆、扬子第三/第四小学、南化第四小学、扬子医院、江北人民医院、平顶山公园、美利广场、金年华商场、旺角广场、永利购物中心、南京师范大学附属扬子中学等。其成交量为南京二手房小区排行榜前十。

9、新城香溢紫郡

＞360套 2.2万/㎡

该小区位于学府路与星火路交会处，南京大学金陵学院西侧；总用地面积约133365㎡，规划有高层、多层、商业街区、公寓等；自身配套3万㎡商业，同时引进小学；小区靠近地铁3号线星火路站、S8号线高新开发站；周边主要设施有南京鼓楼医院集团高新医院、龙王山风景区、老山国家森林公园、浦口北站、南京信息工程大学、南京绕城高速等。

10、武夷绿洲

＞300套 2.88万/㎡

南京二手房小区推荐。武夷绿洲位于江宁科学园区内天元路以南，秦淮河以东，竹山南路以西，玉带圩以北；共分为六期开发：一期赏桂苑、二期观竹苑、三期品茗苑、四期品兰苑、五期揽胜阁、六期沁荷苑。小区整体以多层住宅为主，小高层、高层、别墅住宅为辅。周边主要设施有地铁1号线3号线、江宁汽车客运站、方山风景区、江宁医院、21世纪太阳城购物中心、景枫KINGMO等。